Wohn- und Geschäftshaus in der Gartenstadt – 5,13% Rendite und enormes Entwicklungspotenzial
Hier investieren Sie nicht in eine Hoffnung – sondern in eine funktionierende Kapitalanlage mit echtem Wachstumspotential. Dieses vollständig vermietete Wohn- und Geschäftshaus in Mannheim-Gartenstadt wirft vom ersten Tag an eine attraktive Bruttomietrendite von 5,13 % ab und bietet gleichzeitig die Grundlage für eine langfristige Wertsteigerung durch gezielte Entwicklungsmaßnahmen. Das Objekt umfasst vier vollvermietete Einheiten: drei […]
Ankommen: Familienzuhause mit großem Garten in St. Leon
Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus mit viel Raum für Ihre Zukunftspläne! Das 1992 erbaute Haus bietet auf rund 143 m² Wohnfläche alles, was eine Familie braucht – und noch mehr Potential für das, was sie noch werden kann. Das Herzstück im Erdgeschoss ist das großzügige Wohnzimmer mit einem eindrucksvollen Kachelofen – ein Raum, der einlädt […]
Lichtdurchflutete 3 -Zimmer Wohnung in Malschenberg
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 70 m² Wohnfläche vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung. Die Immobilie wurde 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine praktische Raumaufteilung aus, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hochwertiges Echtholzparkett in der unteren Ebene, verleiht den Wohnräumen eine warme, […]
Wohnen in der alten Stuhlfabrik – 3 Zimmer
Diese 3-Zimmer-Wohnung in der „Alten Stuhlfabrik“ vereint überdurchschnittliche Rendite mit stabiler Wertentwicklung. Das um 1900 erbaute und 1991 hochwertig sanierte Fabrikgebäude bietet Kapitalanlegern mehrere entscheidende Vorteile: Attraktive Bruttorendite von 6,1 % – deutlich über dem aktuellen Marktniveau vergleichbarer Objekte in der Region. Bei einem Kaufpreis von 175.000 € erwirtschaften Sie kalkulierbare Mieteinnahmen von 10.680 € […]
Ankommen: Lichtdurchflutete 3 -Zimmer Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 78 m² Wohnfläche vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine praktische Raumaufteilung aus, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hochwertige Fliesen verleihen den Wohnräumen eine wohnliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung. […]
2- Familienhaus mit Ausbaupotential und gr. Grundstück
Tradition trifft Zukunft – Wohnqualität, Potenzial und Förderung vereint Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Sinsheim steht auf einem großzügigen 834 m² Grundstück und bietet nicht nur 196 m² bestehende Wohnfläche, sondern vor allem eines: Raum für Entwicklung. Ob Erweiterung durch Ausbau des Dachgeschosses, Schaffung neuer Wohnflächen oder sogar die Bebauung des hinteren […]
Provisionsfrei – Familientraum in Oftersheim mit einzigartigem Raumkonzept
Das Besondere: Jedes Kinderzimmer mit eigenem Bad – eine absolute Rarität WOHNKOMFORT DER EXTRAKLASSE • 238 m² durchdachte Wohnfläche auf 300 m² Grundstück • 4 Bäder + Gäste-WC – jedes Kind mit privatem Bad • Masterbad (2021 komplett saniert) – Ihr exklusiver Spa-Bereich • Energieeffizienzklasse A (43,7 kWh/m²·a) – minimale Nebenkosten PREMIUM-AUSSTATTUNG • Traumküche: Quarzstein-Arbeitsplatte, […]
Renditestarke Kapitalanlage in historischem Ambiente – Alte Stuhlfabrik Malschenberg
Überzeugende Investmentfakten auf einen Blick Kaufpreis: 175.000 € Potnetielle Kaltmiete: 890 €/Monat Bruttomietrendite: 6,1 % p.a. Wohnfläche: ca. 62 m² + Dachstudio (nicht anrechenbar) Nebenkosten: 280 €/Monat (davon 174,35 € umlagefähig) Miteigentumsanteil: 88/1.000 Warum diese Immobilie eine kluge Investition ist: Diese 3-Zimmer-Wohnung in der „Alten Stuhlfabrik“ vereint überdurchschnittliche Rendite mit stabiler Wertentwicklung. Das um 1900 […]
Ankommen: Lichtdurchflutete 2,5 -Zimmer Wohnung
Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung auf ca. 68 m² Wohnfläche vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung. Die Immobilie wurde 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine praktische Raumaufteilung aus, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hochwertiges Echtholzparkett in der unteren Ebene, verleiht den Wohnräumen eine warme, […]
Ihr neues Familienkapitel – Zuhause, Investment & Lebensqualität in perfekter Harmonie
Willkommen in Ihrem neuen Familienkapitel – Zuhause, Investment & Lebensqualität in perfekter Harmonie Dieses außergewöhnliche Zuhause in Mühlhausen im Kraichgau ist mehr als eine Immobilie – es ist die Antwort auf all die Wünsche, die moderne Familien heute haben: Platz für jedes Familienmitglied, flexible Lebensmodelle, Ruhe in naturnaher Lage und gleichzeitig ein finanziell cleveres Wohnkonzept. […]