Sie planen in Rauenberg, Heidelberg oder innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar ein neues Haus zu bauen oder eine bestehende Immobilie zu modernisieren? Dann haben wir gute Nachrichten für Sie: Seit dem 20. Februar diesen Jahres können Sie wieder von attraktiven Förderprogrammen des Bundes profitieren, die Ihnen helfen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie ein klimafreundliches und energieeffizientes Gebäude errichten, eine Wohnungsgenossenschaft gründen oder Ihr Zuhause altersgerecht umbauen wollen – die KfW-Bank bietet Ihnen günstige Kredite und Zuschüsse für Ihre Vorhaben. Wir stellen Ihnen die wichtigsten Programme vor und erklären Ihnen, wie Sie davon profitieren können.
Klimafreundlicher Neubau (KFN)
Wenn Sie ein neues Haus bauen oder ein neu gebautes Haus kaufen wollen, können Sie von dem Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau profitieren. Dieses Programm unterstützt Sie dabei, ein Gebäude zu errichten, das nicht nur den hohen energetischen Anforderungen eines Effizienzhauses 40 / Effizienzgebäudes 40 entspricht, sondern auch die Treibhausgas-Emissionen über den gesamten Lebenszyklus minimiert. Damit leisten Sie einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und sparen gleichzeitig Energiekosten. Wenn Ihr Gebäude zusätzlich das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) erhält, können Sie sogar noch mehr Förderung erhalten.
Die Förderung besteht aus einem zinsgünstigen Kredit, den Sie über Ihre Förderbank beantragen können. Der maximale Kreditbetrag beträgt 120.000 Euro pro Wohneinheit. Außerdem können Sie einen Tilgungszuschuss von bis zu 30.000 Euro pro Wohneinheit erhalten, der Ihnen erlassen wird, wenn Sie die Förderbedingungen erfüllen. Das Programm gilt sowohl für Wohn- als auch für Nichtwohngebäude, wie z. B. Büros, Geschäfte oder Schulen. Auch Kommunen und Landkreise können von diesem Programm profitieren und Zuschüsse für den Bau von öffentlichen Gebäuden erhalten.
Genossenschaftliches Wohnen
Wenn Sie sich für eine alternative Wohnform interessieren, die Ihnen mehr Mitbestimmung, Gemeinschaft und Sicherheit bietet, können Sie von dem Förderprogramm Genossenschaftliches Wohnen profitieren. Dieses Programm unterstützt Sie dabei, eine Wohnungsgenossenschaft zu gründen oder sich an einer bestehenden zu beteiligen. Eine Wohnungsgenossenschaft ist eine Form des gemeinschaftlichen Wohnens, bei der die Mitglieder Anteile an der Genossenschaft erwerben und dafür das Recht erhalten, eine Wohnung zu nutzen. Die Genossenschaft verwaltet die Wohnungen und kümmert sich um die Instandhaltung, die Finanzierung und die sozialen Belange der Bewohner.
Die Förderung besteht aus einem Zuschuss, den Sie direkt bei der KfW-Bank beantragen können. Der maximale Zuschussbetrag beträgt 10.000 Euro pro Person. Voraussetzung für die Förderung ist, dass Sie die erworbenen Genossenschaftsanteile für die Selbstnutzung der Genossenschaftswohnung verwenden. Das Programm gilt nur für Privatpersonen.
Altersgerecht Umbauen (AU)
Wenn Sie Ihr bestehendes Haus oder Ihre bestehende Wohnung so umbauen wollen, dass Sie auch im Alter komfortabel und sicher darin wohnen können, können Sie von dem Förderprogramm Altersgerecht Umbauen profitieren. Dieses Programm unterstützt Sie dabei, bauliche Maßnahmen durchzuführen, die Barrieren im Wohnungsbestand reduzieren und die Wohnqualität erhöhen. Dazu gehören z. B. der Einbau einer bodengleichen Dusche, das Entfernen von Türschwellen oder der Einbau von Aufzügen.
Die Förderung besteht aus einem Zuschuss, den Sie vor Beginn der Maßnahmen im KfW-Zuschussportal online beantragen können. Der maximale Zuschussbetrag beträgt 6.250 Euro pro Wohneinheit. Das Programm gilt sowohl für Eigentümer als auch für Mieter, wobei die Zustimmung des Vermieters erforderlich ist.
Fazit
Wie Sie sehen, gibt es viele Möglichkeiten, wie Sie Ihre Wohnträume mit Hilfe der Förderprogramme des Bundes verwirklichen können. Ob Sie ein klimafreundliches und energieeffizientes Gebäude errichten, eine Wohnungsgenossenschaft gründen oder Ihr Zuhause altersgerecht umbauen wollen – die KfW-Bank bietet Ihnen günstige Kredite und Zuschüsse für Ihre Vorhaben. Nutzen Sie diese Chance und informieren Sie sich über die Details und die Antragsbedingungen auf der Website der KfW-Bank.
https://www.kfw.de/kfw.de.html
Wenn Sie Fragen haben oder eine persönliche Beratung wünschen, können Sie sich gerne an uns wenden. Wir sind Ihr kompetenter Partner für alle Fragen rund um die Immobilienfinanzierung und -vermittlung in der Metropolregion Rhein-Neckar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Stand 25.02.2024 – Irrtümer und Änderungen vorbehalten
