Zwischen zwei Wäldern. Solide Substanz. Günstiger Einstieg.
Dieses Einfamilienhaus in Waldangelloch bei Sinsheim liegt eingebettet zwischen zwei Wäldern – mit frischer Luft, absoluter Ruhe und einem Wohngefühl, das man nicht kaufen kann, sondern findet. 167 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 399 m² bieten ausreichend Platz für eine Familie oder ein Pärchen mit Gestaltungswillen.
Was bereits investiert wurde, überzeugt: neue Pelletheizung inkl. Bunker (2022), neue 2-fach isolierverglaste Fenster inkl. Eingangstür (2022), neue Leitungen (Zu- und Abwasser, 2022), neue Elektrik inkl. Zählerschrank (2022), neues Bad, neue Bodenbeläge (2022)
Was noch kommt, fördert der Staat mit: Fassade und Dach bieten Sanierungspotential, das über BAFA und KfW mit bis zu 20 % Zuschuss auf die förderfähigen Kosten gefördert wird. Eine zweite Wohneinheit wäre grundsätzlich denkbar – als Einliegerbereich oder vermietbare Einheit.
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